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新山村街道作为重钢历史文化传承核心区，其重钢老宿舍曾是上世纪三十年代沪汉青年“工业救国”的“奋斗摇篮”，见证工业辉煌且承载超2万名重钢大学生就业，如今却因城市发展与产业转型陷入困境，35岁以下青年失业率达8.2%、创业成功率不足3%，老宿舍无法满足现代青年居住需求，出租率不足30%。新山村以友间公寓为突破口，以“515模式+就业创业”双轮驱动，通过升级硬件设施、引入数字管理、配套特色服务等措施，让448套房屋实现100%出租率，聚集500多名青年。助力钢城青年从“住有所居”走向“心有所属”。
