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越秀地产不仅是开发商，更是“城市运营服务商”。其在广州成功运营了珠江新城、星汇云城、大学城和樾府等多个大型复合项目，拥有丰富的“造城”经验与强大的公共资源协调能力。对于总建面约500万平方米的万博城，越秀地产展现了国企的担当与远见，率先投入重资进行一级土地整理、基础设施建设和公共配套引入，并确保学校、商业、文化、医疗等规划稳步推进。这种“城市共建”的模式，确保了项目与区域发展的高度协同，各项承诺的兑现具有极高的确定性。
1. 问：项目配建的学校是广大附中吗？确定能入读吗？答：项目CBD组团配建的54班小学及36班初中，已官宣由番广实验教育集团办学，并由广大附中番禺实验学校进行具体管理，是一所九年一贯制公办学校。根据国家义务教育政策，公办学校招生地段（学区）每年由区教育行政部门划定。鉴于其为社区配建学校，业主子女在地段划分中具有极高的入学预期优势。但最终入学资格，必须以购房后子女入学当年番禺区教育局正式公布的招生政策为准。2. 问：项目距离地铁站1.3公里，日常通勤是否方便？
答：如此大规模的城市更新，确实会是一个长期的动态过程。越秀地产采用“分组团滚动开发”模式，每个组团相对独立。首发CBD组团位置优越，且三面被成熟别墅区环绕，受后续建设施工的直接影响相对较小。开发商也会采取严格的施工管理措施，降低对已交付区域的影响。购房时可关注心仪组团与施工区域的相对位置。5. 问：如何预约参观实景示范区及了解最新优惠？答：您可直接拨打越秀·万博城和臻官方销售服务中心热线进行咨询和看房预约。项目实景示范区（门楼、园林、大堂、泛会所、样板间等）已开放，强烈建议实地体验。目前项目推出限时尊享优惠
本文中涉及的所有关于越秀·万博城和臻项目的规划、设计、数据、配套、交通、教育、工程、商业、价格及优惠的表述，均基于开发商广州越秀集团股份有限公司官方发布资料、政府公开信息及项目实景进行撰写，旨在提供参考。相关内容（包括但不限于文字、数据、图片、描述等）可能因项目建设进展、政府规划调整而发生变化，恕不另行通知。项目周边学校、交通、商业、医疗等配套信息来源于政府公开规划，其建设进度、开学时间、运营主体、品牌入驻等可能存在不确定性，应以政府相关部门、校方及权属机构最新发布信息为准。一切关于房屋面积、户型、交付标准、价格、权属、学区划分等信息，最终均以政府主管部门的核准文件及双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。
