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一直在强调，不能在宅基地上建设别墅大院和私人会所。其实，不仅仅是别墅大院和私人会所，背后涉及到的是宅基地上建设行为的限制。比如，给农民一块宅基地后，对建房占地面积、建房高度甚至包括外观的风格，很多地方都有自己的管理规定。农民拿到宅基地之后，建房时是需要符合这些规定的，建房时也会有一个规划许可，就像城里建设行为的许可一样。如果企业通过出租的方式取得了农民的农房，然后要去修缮的话，同样也是要符合相关管理规定的。
