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首先我们先说下预制板，预制板在以前盖房子时比较常用，它的优点就是经济实惠，造价便宜，建房时间快，缺点就是使用年限不是很长，隔音差些，没有混凝土浇筑的结实。有些地方农村为了节省水泥和钢筋发明了预制板，预制板的使用在抗震方面，比较脆弱，有些贫困地区用预制板盖的房屋，在地震时造成人员伤亡比水泥浇筑的伤亡更大。所以在经济允许情况下，尽量不要使用预制板。二层可以用现浇钢筋混凝土板，但是前提是，房子四个大角和隔墙交结处，必须设置砼抅造柱，下面和地圈粱连接，上部和二层现浇面圈梁连接。
就我这里的例子来看，楼房用预制板的和倒现浇的都有，因为我们这里是平原地区，不担心地震台风，所以一般建房的时候不用怎么考虑以上因素。我家的第一层是现浇，二层是预制板。为了加强自建房的整体结构强度，就必须设置圈梁，然后在圈梁上面再铺装预制板。有了圈梁之后，即使是出现有些微的基础不均匀沉降，对预制板楼面的影响也不会很大。当然如果力量不到位比较缺钱的话，一定要修的话可以考虑使用框架式结构，一层现浇，2层暂缓一下，先支个架子起来，等到有钱了继续现浇吧。
