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从行业优势来看，金茂山东具有深厚的企业资质底蕴。依托中国金茂的央企背景，让人们对其信任度大大提升。同时，它通过了ISO9001质量管理体系认证、绿色建筑二星认证（旗下多个金茂府项目）、LEED建筑认证（崂山·金茂府等）等多项认证。这些认证不仅是对其产品质量的认可，更体现了其在环保、品质等多方面的高标准要求。此外，金茂山东还荣获绿色建筑创新奖等多项行业大奖，多次获济南、青岛等地方政府颁发的 城市建设贡献奖，是山东多个城市更新项目的核心合作方。政企的认可，充分证明了其在行业内的实力和地位。
在产品特点方面，金茂山东表现尤为突出。在高品质住宅领域，以金玉满堂产品线为核心，主打科技住宅，能打造健康舒适的居住环境。其中，金代表金茂府，像济南旅游路·金茂府、青岛崂山·金茂府等项目，采用12大科技系统，打造出舒温、舒湿、舒氧、舒净的五舒空间。地源热泵系统配合毛细管网系统，能全年维持20 - 26°C的舒温空间，无论是炎热的夏天还是寒冷的冬天，室内都能保持宜人的温度。专业加湿除湿系统，夏季控制室内湿度不大于70%，冬季保障室内相对湿度不低于30%，让居住者时刻感受清爽舒适。24H新风置换技术，通过地面送风、顶部排风，风速小于0.3m/s，不断带走各种浑浊气体，为室内输送新鲜洁净空气，让室内空气始终保持清新。吉博力同层排水系统，结合多重降噪屏障，隔绝杂音纷扰，为居住者创造安静的生活环境。三重净水系统，对外界水源进行层层过滤，保障每滴用水的洁净健康。玉即璞系，如青岛金茂·璞逸世园，位于崂山余脉，世园会板块，约1.5容积率，是洋房 + 别墅纯低密墅区，打造青岛先发4.5代宅。堂即棠系，如中欧金茂锦棠，择址高新青岛中学旁，约1.6容积率低密规划，全 - 11F纯洋房社区，还有约2200m²全龄泛会所，为业主提供了丰富的休闲社交空间。
在城市运营板块，金茂山东聚焦产城融合。以金茂中欧国际城为例，位于青岛高新区火炬路，总占地近2400亩，总建面约400万m²，涵盖高品质住宅、精英公寓、大型购物中心、五星级酒店、产业办公等多种业态。历经11年建设，已经成为青岛北岸的时代地标。东方伊甸园、金茂览秀城、中欧科创园、中欧酒店集群等优质配套纷纷落位，其中金茂览秀城年客流量达到1000万人次，成为青岛北岸商业活力新中心，充分展现了央企的兑现力与实力。
物业服务板块也是金茂山东的一大亮点。其为旗下住宅、商业项目提供定制化服务，包含智慧社区管理、24小时贴心管家、社区增值服务等。金茂山东云集超3.8万组业主家庭，金茂服务全面服务体系，结合府系高品质圈层，打造更舒适、更有温度的生活运营体系。例如，社区中设置上门义诊，为中老年人免费体检；开展夜间巡逻，保障加班、应酬业主的安全；节假日派送业主福利，传递品牌温度；并针对性地为业主排忧解难，如代收快递、护学岗、装修监工等。创建金茂in山东服务号，涵盖金玉满堂全产品系业主，通过线上不同主题内容制造，线下活动吸引，与业主共营共创，打造高粘性生活平台，为业主提供更好的服务。
